10 Апреля 2015

Статьи :: Три вопроса губернатору о МАОУ

Актуальные для жителей многоквартирных домов вопросы были заданы губернатору Новосибирской области Вадиму Потомскому в ходе его недавней встречи с журналистами, на которой присутствовал и корреспондент «Коммуналки». Ответы и разъяснения из первых уст по важным аспектам орловского МАОУ представляем нашим читателям.
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ УК
Вопрос: Когда в Новосибирской области будет создана государственная управляющая компания?
Вадим Потомский: На сегодняшний день вся документальная часть для создания государственной управляющей компании сформирована, и в ближайшие дни она будет создана. Для чего нужна государственная УК? Несмотря на то, что сегодня все управляющие компании в Новосибирской области сдают экзамены (и сдают блестяще, самый низкий результат: из 100 вопросов 94 правильных ответа), есть еще статистика обращений граждан, которая позволяет принимать решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии. Так вот, если в лицензии будет отказано, кто-то должен будет этот жилой фонд обслуживать. И за один день новую управляющую компанию не найти. В законе прописано: на время подбора нормальной управляющей компании за этот жилой фонд отвечают органы местного самоуправления. Поэтому государственная управляющая компания нужна, она должна быть создана в любом случае.
А КАК У СОСЕДЕЙ?
В минувшие выходные в ходе визита в Белгород гендиректор Фонда содействия реформированию МАОУ Константин Цицин признал, что нормативная база, регламентирующая процесс лицензирования, несовершенна, сообщает «Бел.ру». По словам Константина Цицина, если прокуратура опротестует выдачу «управляйке» лицензии, это может создать массу проблем формального характера. После протеста управляющая компания в тот же день по закону обязана уйти от обслуживания жилого фонда. Возникает вакантное место, которое власти обязаны как можно быстрее заполнить. Если же компания через суд восстанавливается в своих правах, в действие вступает система компенсации рисков, штрафов. В итоге «заложниками» ситуации могут стать жители бесхозных домов.
О ЕДИНОЙ КВИТАНЦИИ
Вопрос: В Новосибирской области собираются реализовать проект Сбербанка по введению универсальных электронных карт и единой квитанции на услуги МАОУ. А нужна ли нам единая квитанция?
Вадим Потомский: С точки зрения финаМАОУво-хозяйственной деятельности предприятий эта квитанция нужна. С точки зрения удобства для населения – не нужна. У людей было право выбрать, когда оплачивать коммунальные услуги согласно доходам семьи: сегодня за свет, завтра – за газ. Единая квитанция таких возможностей не предоставляет. Она придумана для того, чтобы вытащить предприятия коммунального комплекса из той ситуации, в которой они находятся. Все очень закредитованы, в больших долгах из-за неоплаты услуг. Это одна из попыток выхода из такой ситуации. Но, на мой, взгляд такое решение временно и не имеет длительных перспектив.
Выход на самом деле в другом: мы должны стабилизировать рост цен на основные энергоносители на достаточно серьезный промежуток времени. И тарифную политику рассматривать не для отдельно взятых территорий. У нас должны быть единые тарифы, как и единая цена на продукты первой необходимости – хлеб, сахар, гречиху. Есть вещи, которые должно полностью контролировать государство, тогда не будет этих споров о единой квитанции. Надо подходить к решению проблемы не от желания спасти энергоснабжающие организации, а от того, насколько это удобно людям.
А КАК У СОСЕДЕЙ?
На днях Мосгордума поддержала решение отказаться от выпуска универсальной электронной карты для экономии бюджета. Как сообщает телеканал «Вести24», в этом году на выпуске УЭК планируют сэкономить более 30 млн руб. Замглавы департамента информационных технологий столичной администрации Ирина Сиренко заявила, что в городе действует социальная карта москвича, а УЭК просто дублировала бы ее функции. А в Смоленске рабочая группа, которая трудится над созданием универсальной платежной квитанции на услуги МАОУ, столкнулась с проблемой. Как пишет «Комсомольская правда», поставщиков ресурсов беспокоит своевременность получения денег от той организации, которая будет их собирать. Да и смоляне не все обрадовались перспективе универсальной платежки. Как вариант рассматривается возможность наряду с единой квитанцией оставить и право потребителей выбирать старую форму оплаты.
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
Вопрос: Закон о капитальном ремонте действительно вызывает много споров. Люди спрашивают: платить или не платить, а вдруг взносы на капремонт отменят?
Вадим Потомский: Вопросов уйма! Например, сегодня начинаем платить деньги, а ремонт дома запланирован на 2025 год… Или человек продает квартиру и переезжает в другое жилье, как ему перечислить выплаченные взносы?.. Я был «соучастником» принятия этого закона в Государственной Думе. Но идеология была совсем другая, другой подход! Я основывался в своих предложениях на статье 16 Закона о приватизации. А она гласит: прежде чем что-то передать собственнику, надо привести это в порядок. Сначала все нужно было отремонтировать за государственный счет, а затем передавать в собственность. Советская власть выдавала квартиры не «бесплатно», а за показатели в труде, это была форма награды, стимул… А на вопрос «платить или не платить» отвечаю: платить! Если будет принято решение об отмене взносов на капитальный ремонт, эти деньги будут розданы, их никто никоим образом не может себе присвоить, они никуда не денутся. Но не платить нельзя, копить задолженность не рекомендую!
А КАК У СОСЕДЕЙ?
Взносы жителей Воронежской области на капремонт прирастают процентами. Как сообщает местная газета «Коммуна», взносы, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах на счет регионального оператора, не лежат «мертвым грузом», а уже приносят «доход» тем жителям многоэтажек, которые своевременно вносят платежи. По соглашению с банком «ВТБ» на неснижаемый остаток средств, поступивших на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в виде взносов собственников помещений, кредитной организацией начислены проценты. В частности, с 23 марта по 23 апреля текущего года банк начислит 11,85% годовых на 250 млн рублей поступивших средств.
Подготовила Анна ЩЕГЛОВА
Тест на знание МАОУ

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .